1997〜2007年築, 専有面積31.44㎡〜51.44㎡の平均販売価格
東京都
152.2万円/㎡
前年比+16.0%
渋谷区
182.2万円/㎡
前年比+5.3%
ジェイパーク恵比寿IV
東京都渋谷区恵比寿三丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩8分
2002年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
8,261万円
199.3万円/㎡
5,215
7,246
9,276
11,307
AI査定結果
推定相場価格
8,261万円
199.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,246万円〜9,276万円
174.8万円/㎡〜223.8万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月16日
ジェイパーク恵比寿IV
8,999万円（217.2万円/㎡）/ 6階 / 41.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は185.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 8,999万円 | 217.2万円 | 6階 | 41.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/12 | 14,980万円 | 244.1万円 | 6階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 11,480万円 | 195.2万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 11,780万円 | 200.3万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 9,480万円 | 248.0万円 | 7階 | 38.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 11,980万円 | 203.7万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 12,800万円 | 211.8万円 | 5階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 12,980万円 | 220.7万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/11 | 7,980万円 | 135.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/09 | 9,000万円 | 153.1万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 8,580万円 | 145.9万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/17 | 8,980万円 | 148.6万円 | 9階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/09 | 11,000万円 | 136.3万円 | 8階 | 80.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/09/03 | 7,980万円 | 132.0万円 | 4階 | 60.44㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は186.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ジェイパーク恵比寿IV 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅8分 | 8,999万円 | 217.2万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズシティ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 8,680万円 | 241.6万円 | 35.92㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 東急ドエル・アルス恵比寿イスト 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅8分 | 7,980万円 | 193.4万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2022/09/06 | メゾン・ド・ヴィレ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅7分 | 5,499万円 | 164.0万円 | 33.54㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/15 | 恵比寿ブルーメ 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,180万円 | 166.9万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 恵比寿レーベン 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅8分 | 5,980万円 | 181.2万円 | 33㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ルモンド恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅6分 | 6,500万円 | 172.7万円 | 37.64㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、渋谷区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.2万円）は渋谷区の平均と比較して19.2%割高です。
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